Właścicielu jak możesz sprawdzić swojego najemcę??
Tylko nieliczne grono właścicieli nieruchomości przeznaczonych pod wynajem zwraca uwagę na weryfikacji przyszłych najemców. Taki błąd może ich dużo kosztować. Jak łatwo
i bezpiecznie sprawdzić, z kim zawieramy umowę najmu?
Możemy skorzystać z zachodnich modeli tj. poprosić najemcę o udzielenie informacji
o miejscu pracy a także wysokości otrzymywanego wynagrodzenia, aby się upewnić czy jest osobą wypłacalną (i stać go na pokrycie comiesięcznych kosztów) ponadto warto poprosić
o ostatni adres zamieszkania, udostępnienie adresu stałego zameldowania,
Kolejnym prostym sposobem jest utworzenie historię najemcy tj. poproszenie potencjalnego najemcy o przedstawienie referencji od poprzednich właścicieli mieszkań, u których wynajmował a także przedstawienie dwóch dokumentów ze zdjęciem, co może uchronić przed nieuczciwym najemcą posługującym się fałszywkami.
Takie czynności wykonują pośrednicy, oraz firmy zajmujące się najem mieszkań, gdy korzystamy z ich usług. Nawet gdy najemca nie posiada drugiego dokumentu tożsamości, dokładniejsza weryfikacja potencjalnego najemcy jest nadal możliwa. Istnieje szansa na sprawdzane dokumentów, jakimi posługuje się potencjalny najemca, po uzyskaniu od niego odpowiednich upoważnień, jego dane sprawdzić można również w Krajowym Rejestrze Długów Biura Informacji Gospodarczej SA. i w bazie Biura Informacji Gospodarczej InfoMonitor.
Pamiętajmy, że minimalizowanie ryzyka pozwoli nam na bezpieczny wynajem.
Źródła: http://mieszkam.gratka.pl/artykul/5607-1-jak-sprawdzic-lokatora.html
